[轉]買樓三大原則

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不熟不買 - 「 用 肌 膚 接 觸 市 場 」 是 抽 象 概 念 , 具 體 而 言 就 是 不 熟 不 買 。 現 時 吳 士 元 在 歐 、 美 、
東 南 亞 及 中 、 港 等 地 都 有 物 業 , 其 中 在 泰 國 及 新 加 坡 買 的 服 務 式 住 宅 , 是 當 年 在 佐
丹 奴 工 作 時 , 因 負 責 開 拓 新 市 場 , 長 年 在 兩 地 逗 留 , 熟 悉 當 地 市 場 後 才 買 入 。 至 於
英 國 的 收 租 物 業 則 是 在 聯 交 所 工 作 時 , 經 常 到 倫 敦 公 幹 時 買 入 。 他 說 : 「 要 買 熟 悉
的 地 方 , 不 可 能 隔 山 買 牛 。 」

主 要 城 市 - 吳 士 元 手 上 的 物 業 , 分 布 英 國 倫 敦 、 美 國 紐 約 、 中 國 上 海 及 深 圳 、 新 加 坡 、 泰 國 等
地 , 皆 因 他 深 信 「 主 要 城 市 不 會 衰 , 市 況 可 能 會 有 震 盪 , 但 跌 不 會 多 , 升 幅 則 比 人
大 。 」

交 通 方 便 - 由 於 物 業 都 以 長 及 自 用 為 出 發 點 , 所 以 他 首 選 交 通 方 便 , 「 好 似 隆 上 海 業 務 浦 西 , 我 上 海 買 物 業 冇 理 由 揀 周 莊 。 」

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